Außenansicht_1

Wohnung

Sofort verfügbar - Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Herbolzheim
79336 Herbolzheim, Deutschland
Kaltmiete
Kaltmiete
810,00 €
Objektart
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Balkon
Ja
Anzahl Balkone
Anzahl Balkone
1
Terrasse
Terrasse
Nein
Stellplätze
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 50 € (Miete)
Anzahl Stellplätze
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzkosten
Stellplatzkosten
50,00 €
Kaution
Kaution
2.310,00 €
Befeuerung
Befeuerung
Gas
Immo-Nr.
Immo-Nr.
2025-019 ZAN
Außenansicht_4 Außenansicht_3 Flur Schlafzimmer Schlafzimmer_2 Büro_Kinderzimmer Wohn-Esszimmer Wohn_Esszimmer_Balkon Balkon_Ausblick Küche Grundriss
Details zum Objekt
Ausstattung
  • Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
  • Einbauküche vorhanden
  • Waschmaschinenanschluss im Keller
  • gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Keller
  • Kellerabteil
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
Beschreibung
!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS BEWERBUNGEN FÜR DIE WOHNUNG NUR BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN, WENN EINE AUSGEFÜLLTE MIETERSELBSTAUSKUNFT VORLIEGT. DIESE FINDEN SIE ALS DOWNLOAD-FORMULAR IM BEREICH DOKUMENTE IM EXPOSÉ.

Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Herbolzheim. Hier erwartet Sie ein schönes Zuhause in einer gepflegten Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Balkon mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist mit einer praktischen Markise ausgestattet, um auch bei Sonnenschein angenehmen Schatten zu genießen.

Die Einbauküche (mit 40 €/Monat in der Kaltmiete enthalten) ist funktional mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie einem Kühlschrank mit kleinem Tiefkühlfach ausgestattet – perfekt für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, WC und Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung, wo es zusätzlich noch einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum gibt. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Mietangebot ab.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Die ruhige Lage in Herbolzheim macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.
Lage
Herbolzheim liegt im nördlichen Breisgau zwischen Freiburg und Offenburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft am Rande des Schwarzwalds. Die Stadt mit rund 11.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Natur, Weinberge und ein reges Vereinsleben machen Herbolzheim zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
Energieausweis
Energieklasse: B
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.11.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1999
Endenergieverbrauch: 64,5 kWh/(m²a)
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Ihre Kontaktdaten
Alexandra Klumpp
Sachbearbeiterin