Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten. Ruhig gelegen im Freiburger Stadtteil Landwasser, eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und durchdachte Raumaufteilung legen.

Der Eingangsbereich der Wohnung wird durch einen großzügigen Einbauschrank geprägt, der praktischen Stauraum für Jacken, Schuhe, Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.

Das helle und freundlich gestaltete Wohn-/Esszimmer überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum großen Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden im Buche-Design ausgestattet.

Die abgebildete Küche ist im Kaufpreis enthalten (ohne Geschirrspüler) und bietet alle wichtigen Funktionen für den Alltag. Von hier aus gelangt man zudem auf einen zweiten, kleinen Balkon.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusch-/Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC und verfügt über ein Lüftungssystem. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum sowie einen kleinen Fahrradraum.

Diese Zweizimmerwohnung liegt inmitten des charmanten Stadtteils Landwasser, der für seine Familienfreundlichkeit und grünen Flächen bekannt ist. Er liegt im Westen von Freiburg und ist vom Mooswald umgeben. Zusammen mit dem Moosweiher bietet er jede Menge Erholungsmöglichkeiten und wird gerne für schöne Spaziergänge und sportliche Aktivitäten genutzt.

Die Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ausreichend vorhanden und bequem erreichbar. Besorgungen für den täglichen Bedarf können im neu gestalteten "Landwasser-Zentrum" erledigt werden.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Mit der Straßenbahnlinie 1, deren Endhaltestelle Landwasser darstellt, erreichen Sie bequem die Innenstadt. Der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.