Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück mit über 4.400 m² Fläche. Den Bewohnern steht ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Verweilen im Grünen bietet und der Wohnanlage einen besonderen Charme verleiht.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie eine moderne und wohnliche Atmosphäre.
Im 1. Dachgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft gemeinsam mit dem Wohnbereich einen einladenden Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das 1. Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurde der Grundriss optimiert und das zusätzliche Zimmer vom Wohnbereich abgetrennt. Darüber hinaus wurden ein hochwertiger Echtholzboden verlegt und eine moderne Einbauküche eingebaut, wodurch die Wohnung heute mit einem zeitgemäßen und hochwertigen Wohnambiente überzeugt.
Im 2. Dachgeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit einer praktischen Büro- oder Ankleidenische sowie das helle Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Bade-/Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet angenehmen Komfort für den Alltag.
Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot ab und sorgen für komfortables Parken direkt an der Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich in der Beethovenstraße im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Die Wiehre zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Freiburger Innenstadt, die Dreisam und zahlreiche Grünflächen sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung.