Wohnung

Kurzfristig verfügbar - Loft-Feeling in Ettenheim
77955 Ettenheim, Deutschland
Kaltmiete
Kaltmiete
955,00 €
Objektart
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Balkon
Ja
Anzahl Balkone
Anzahl Balkone
1
Terrasse
Terrasse
Nein
Stellplätze
Stellplätze
1 Freiplatz, 30 € (Miete)
Anzahl Stellplätze
Anzahl Stellplätze
1
Kaution
Kaution
2.670,00 €
Befeuerung
Befeuerung
Elektro
Immo-Nr.
Immo-Nr.
2026-017 MXN_1
Ansicht Stellplätze Wohn- & Esszimmer Wohn- & Esszimmer Wohn- & Esszimmer Balkon Küche Schlafzimmer Bad (KI generiert) Energieskala
Details zum Objekt
Ausstattung
  • Erstbezug nach umfassender Renovierung
  • Kachelofen
  • Einbauküche vorhanden
  • 1x Außenstellplatz
Beschreibung
! BITTE BEACHTEN SIE, DASS BEWERBUNGEN FÜR DIE WOHNUNG NUR BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN, WENN EINE AUSGEFÜLLTE MIETERSELBSTAUSKUNFT VORLIEGT. ALLE WEITEREN INFORMATIONEN HIERZU FINDEN SIE IN DER BESCHREIBUNG IM BEREICH "SONSTIGE ANGABEN" !

Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit Loft-Charakter eignet sich ideal für Singles und Paare und überzeugt durch den offenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde komplett renoviert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung begeistert durch die moderne, offene Küche, den urigen Kachelofen, hochwertiges Echtholzparkett in Eiche und einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Das Schlafzimmer wurde mit einem schönen Vinylboden ausgestattet und verfügt über genügend Raum, um es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und ist mit 65 €/Monat in der Kaltmiete enthalten.

Das Tageslicht-Bad überzeugt mit modernen Fliesen, einer bodenebenen Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken. Das im Exposé zur Verfügung gestellte Bild wurde mit KI generiert und kann vom Endergebnis abweichen.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses Mietangebot ab.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Lage
Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt zentral in Ettenheim. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Die Autobahnanschlussstelle Ettenheim ist nur rund 2 km entfernt. Der Bahnhof Orschweier ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg (Fahrzeit ca. 30 Minuten) oder Offenburg (Fahrzeit ca. 20 Minuten).

Besorgungen für den täglichen Bedarf können in verschiedenen nahegelegenen Discountern und einem Drogeriemarkt erledigt werden.
Energieausweis
Energieklasse: A
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.05.2035
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr: 1972
Endenergieverbrauch: 47 kWh/(m²a)
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Ihre Kontaktdaten
Alexandra Klumpp
Sachbearbeiterin