Wohnung

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten aus dem Baujahr 1993. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle und geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die flexibel auch als Büro oder Homeoffice genutzt werden können – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie zwei Waschbecken und entspricht – ebenso wie Fenster und Elektrik – dem Baujahr.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Für komfortables Parken stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zur Verfügung, sodass Sie sich bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck der Immobilie verschaffen können.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreises.

Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzengarten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanft geschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllischen Wäldern - es gibt viel zu entdecken.

Nicht nur Ettenheims malerische Kulisse fasziniert, auch das vielfältige Angebot an Kultur, Sport, Freizeit und Unterhaltung machen die Stadt zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Generationen.